1974〜1984年築, 専有面積12.74㎡〜32.74㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+11.3%
港区
113.9万円/㎡
前年比+15.6%
浜松町ダイヤハイツ
東京都港区浜松町二丁目
山手線 / 浜松町駅 徒歩3分
1979年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,350万円
103.3万円/㎡
1,265
1,988
2,712
3,436
AI査定結果
推定相場価格
2,350万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,712万円
87.4万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
浜松町ダイヤハイツ
1,950万円（85.8万円/㎡）/ 6階 / 22.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,950万円 | 85.8万円 | 6階 | 22.74㎡ | 1R | - |
| 2023/04/14 | 2,000万円 | 89.0万円 | 7階 | 22.48㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/22 | 1,980万円 | 71.9万円 | 4階 | 27.54㎡ | 1R | 東 |
| 2022/11/20 | 1,780万円 | 71.7万円 | 6階 | 24.84㎡ | 1R | 西 |
| 2022/07/15 | 1,880万円 | 75.7万円 | 6階 | 24.84㎡ | 1R | 西 |
| 2022/06/09 | 1,980万円 | 79.7万円 | 6階 | 24.84㎡ | 1R | 西 |
| 2022/04/21 | 1,960万円 | 87.2万円 | 10階 | 22.48㎡ | 1R | 東 |
| 2021/03/11 | 1,900万円 | 74.4万円 | 9階 | 25.54㎡ | 1R | 東 |
| 2020/12/04 | 1,900万円 | 74.4万円 | 9階 | 25.54㎡ | - | 西 |
| 2020/06/03 | 1,820万円 | 81.0万円 | 4階 | 22.48㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は95.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 浜松町ダイヤハイツ 港区浜松町二丁目 | 浜松町駅3分 | 1,950万円 | 85.8万円 | 22.74㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2023/03/18 | モンテベルデ芝大門 港区芝大門二丁目 | 大門駅3分 | 2,330万円 | 97.1万円 | 24㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ボーン芝パーク 港区芝大門二丁目 | 浜松町駅4分 | 2,480万円 | 110.7万円 | 22.4㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ダイアパレス芝大門 港区芝大門二丁目 | 大門駅4分 | 2,150万円 | 94.9万円 | 22.65㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 芝ダイヤハイツ 港区芝大門二丁目 | 大門駅1分 | 2,180万円 | 113.9万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2023/12/23 | GSハイム芝大門 港区芝大門二丁目 | 大門駅2分 | 2,480万円 | 101.8万円 | 24.37㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ライオンズマンション芝公園 港区芝大門一丁目 | 大門駅3分 | 2,380万円 | 101.1万円 | 23.53㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズプラザ芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 1,950万円 | 107.1万円 | 18.21㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ストークコージィ芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 3,180万円 | 114.6万円 | 27.76㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | 芝マンション 港区芝二丁目 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 75.4万円 | 24.92㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ダイアパレス浜松町 港区浜松町一丁目 | 大門駅5分 | 2,150万円 | 90.7万円 | 23.71㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/20 | パラシオン浜松町 港区浜松町一丁目 | 大門駅5分 | 1,780万円 | 98.0万円 | 18.16㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2023/02/10 | ストークベル浜松町 港区浜松町一丁目 | 浜松町駅5分 | 2,000万円 | 74.5万円 | 26.84㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ロジマン芝公園 港区芝公園一丁目 | 御成門駅3分 | 1,500万円 | 85.7万円 | 17.5㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 汐留シティビル 港区東新橋二丁目 | 新橋駅7分 | 2,180万円 | 95.2万円 | 22.89㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/02 | 芝ビルディング 港区芝四丁目 | 三田駅5分 | 1,730万円 | 66.8万円 | 25.91㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、港区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は港区の平均と比較して24.7%割安です。